09.04.2012 15:44
Новости.
Просмотров всего: 5760; сегодня: 2.

30 процентов сделок по продаже недвижимости Тайланда состоится с гражданами СНГ

Аналитики прогнозируют активность граждан СНГ на тайландском рынке недвижимости в 2012 году на уровне 30%. По предварительным данным, почти треть сделок купли-продажи недвижимости Тайланда иностранцам состоится с россиянами, прибалтами и украинцами. Такая тенденция спроса на тайландскую недвижимость среди выходцев бывшего СССР существует уже около 10 лет благодаря преимуществам курортных зон Тайланда и конкурентоспособным ценам на недвижимость в этом регионе.

На сегодняшний день, среди иностранных владельцев жилья в Тайланде лидируют британцы, немцы и японцы. За ними граждане СНГ: россияне, в частности жители Москвы, Санкт-Петербурга, Владивостока и других крупных городов, прибалты, украинцы и казахстанцы.

Основным преимуществом недвижимости в Тайланде является ее невысокая стоимость по сравнению с недвижимостью на европейских курортах и менее выраженная сезонность, чем в Европе. Это позволяет получать прибыль 10 месяцев в году и окупить даже крупную инвестицию за 10-12 лет.

Финансовые эксперты не прогнозируют существенных колебаний цен на недвижимость Тайланда в ближайшее время. А во второй половине 2012 года возможен рост в связи с подорожанием строительных материалов, но это отразится в первую очередь на новостроях. Самый популярный сегмент рынка - кондоминиумы, останется на прежних позициях, сообщает сайткомпании Realty Thai.

Наиболее популярными регионами Тайланда остаются Паттайя, Бангкок, острова Самуи и Пхукет. Здесь строительство проводится на высоком уровне, развита инфраструктура и стабильно большой приток туристов. По объемам инвестиций, эти районы достигают уровня курортов Испании. В северо-восточных регионах страны цены на недвижимость значительно ниже из-за более низкого уровня жизни, но тоже могут быть выгодным вложением в перспективный регион.

Среди предложений на рынке жилой недвижимости для иностранцев есть три варианта: квартиры в кондоминиумах, таунхаузы и виллы. Важно помнить об особенностях тайландского законодательства, которое разрешает иностранным гражданам приобретать только апартаменты в кондоминиумах, где собственниками 51% жилья являются тайцы. Покупать землю в Тайланде могут только граждане страны. Но существуют уже отработанные легальные схемы, позволяющие иностранцу владеть тайской недвижимостью.


Ньюсмейкер: Realty Thai

Интересно:

Подведены итоги конкурса «Мисс и мистер студенчество Москвы»
23.01.2025 13:04 Новости
Подведены итоги конкурса «Мисс и мистер студенчество Москвы»
В столице состоялся финал городского конкурса «Мисс и мистер студенчество Москвы. Сияние Москвы». После отборочных испытаний 22 участника продемонстрировали свои таланты на площадке концертного зала «Москва». По результатам конкурса титул «Мисс студенчество Москвы» получила Софья...
Как найти клад и что с ним делать
23.01.2025 12:53 Аналитика
Как найти клад и что с ним делать
Каждый из нас хотя бы однажды грезил отыскать клад. Стать счастливчиком, обнаружившим за старым платяным шкафом старинную драгоценность, или решить все финансовые вопросы легко и изящно, как Дядя Федор из Простоквашино: пойти в лес с лопатой — и тут же...
Врачи «Будь Здоров» на страже здоровья посетителей катка «Стрелка»
22.01.2025 12:58 Новости
Врачи «Будь Здоров» на страже здоровья посетителей катка «Стрелка»
Впервые в Большом дворе бара «Стрелка» на Берсеневской набережной в Москве при поддержке компании «Ингосстрах» открылся каток — уникальное пространство площадью 232 кв. м, где соединяются спорт, музыка, праздничное настроение и незабываемая атмосфера. Медицинским партнером выступила сеть клиник...
Юрий Авдеев - фронтовик, художник, директор мелиховского музея
22.01.2025 09:20 Персоны
Юрий Авдеев - фронтовик, художник, директор мелиховского музея
Ноябрь 1941 года. Полчища немецких войск ломились в ворота столицы. Фашисты заняли Вязьму, Калугу, Малоярославец, Калинин, приближались к Клину. Над Москвой нависла смертельная опасность. Тысячи юношей и девушек старались попасть в ряды защитников Родины, чтобы не дать врагу захватить сердце...
Федоскинская лаковая миниатюра отмечает 230 лет со дня основания
21.01.2025 14:52 Новости
Федоскинская лаковая миниатюра отмечает 230 лет со дня основания
В 2025 году один из известнейших народных художественных промыслов – Федоскинская лаковая миниатюра – отмечает 230 лет. Об этом сообщили в Министерстве культуры и туризма Московской области. История промысла началась в 1795 году, когда купец Петр Коробов открыл близ села Федоскино небольшое...